annemaxinamo的部落格

每坪漲破133萬元

宜蘭縣地價評議委員會昨天完成一○三年公告土地現值評議，全縣地王仍落在羅東鎮興東段八七四地號（即羅東夜市HANG TEN門市店），今年每坪一百零五萬二千餘元，明年飆到一百三十三萬七千餘元。

內政部要求各縣市應於一○四年，將公告現值調整至市價九成，宜縣今年是市價的八十三．八七％，明年調整為市價的八十六％；若換算市價行情，地王HANG TEN每坪價格一百五十五萬五千餘元。

最低區段 大同南澳

宜蘭縣明年土地共劃分五千六百一十六個地價區段，最高地價區段仍是位於羅東夜市旁的興東路、公園路間民權路兩側的第一○七號地價區段，每坪公告現值一○五萬四千餘元，較去年調漲廿八．一％；最低地價區段位於大同鄉蘭陽溪兩側的土場段、烏山段及南澳鄉鹿安段等林班地，每坪三百一十四元。

縣府地政處表示，因應國道五號及周邊交通路網便捷，加上多項市地重劃、區段徵收、BOT等案件的推動，以及觀光休閒農業蓬勃發展，縣內不動產市場交易活絡，各鄉鎮市新建案持續增加，去年九月至今年八月作為一年的交易參考，宜縣有一萬二百九十四件交易案件。

公告現值 各地都漲

宜蘭縣十二鄉鎮市明年公告現值全都調漲，頭城、礁溪居前兩名，其次是五結十．三一％、宜蘭九．五％、冬山八．六三％、三星七．二五％、壯圍七．○四％、員山六．九七％、羅東六．五六％、南澳二．八五％、大同二．八一％、蘇澳二．六五％。

縣府表示，公告土地現值是作為課徵增值稅、遺產稅、贈與稅依據，民眾若需查詢，可於明年一月一日正式公告後，至宜蘭縣政府地政處或宜蘭、羅東地政事務所網站查詢。